Сколько стоит электроэнергия в польше для домохозяйств?

Как сегодня относятся поляки к эмигрантам из России

Польский народ, при всей его индивидуальности и особенностях, находится с русскими в одной группе славянских народов. Поэтому у поляков и русских, безусловно, есть много общего. Отношение к русским иммигрантам не всегда однозначное. Но где, в какой стране, приезжих встречают как родных? Разве только в России.

Нагнетание страстей относительно ярко выраженной русофобии — это больше слухи, чем реальность. Польша цивилизованное европейское государство и выражение ярого национализма здесь не приветствуется. Иммигранты — обычные люди. Они способны завоевать признание поляков личными поступками, результатами трудовой деятельности, уважением местных законов жизни.

Между тем на одном из форумов нашлась интересная характеристика, раскрывающая в какой-то степени отношение польских граждан к приезжим:

Или вот ещё:

В каких случаях доход имеет значение для карты побыту?

Не для каждого случая ВНЖ необходимый минимум дохода имеет значение. Среди расхожих ситуаций можно выделить карты побыту, выдаваемые на основании:

• Учебы (как в вузе, так и в других учебных заведениях).
• Хозяйственная деятельность.
• Стажировки.
• Волонтерства.
• Научной деятельности.
• Воссоединения семьи.
• Окончания польского вуза, для поиска работы.
• Долгосрочного резидентства ЕС.
• Иных обстоятельств.

Вероятно, это не все из возможных оснований, и внутри каждого из перечисленных могут находиться свои нюансы, в т.ч. связанные и с критериями доходности, но в целом указанные причины являются наиболее распространенными. Для них-то и установлен минимум с 2022 года в 776 и 600 злотых нетто.

Поддержи «Польского консультанта», купив виртуальный кофе

Критерий доходности для карты побыту по работе

Единое разрешение на пребывание и трудоустройство (карту побыту по работе) нужно рассмотреть отдельно. С 29 января 2022 года для данного типа ВНЖ больше не применяется критерий доходности. Установлена простая норма – зарплата не может быть ниже минимальной.

Однако это касается только самого заявителя. Если по его карте будут претендовать на свои виды на жительство члены семьи, то для них вышеуказанные минимумы остаются обязательными. Причем в расчетах будет учтено 776 злотых на владельца (претендента) карты по работе, и по 600 злотых на неработающих членов семьи.

Что делать тем, у кого доход ниже минимума?

Еще раз – речь идет исключительно о картах по работе, и критерий доходность для самого заявителя не используется. Но необходимой минимальной зарплаты может и не быть, например, если речь идет о работе на полставки или неполный день. Не хватить средств в этом случае может как самому соискателю (зарплата ниже минимума), так и его семье (не выполняется критерий доходности).

В этом случае есть всего один способ исправить ситуацию – повысить уровень дохода. Это может быть пересмотр имеющихся трудовых отношений, поиск новой работы или трудоустройство по совместительству – доход для карты побыту по работе может быть принят совокупный, с нескольких источников.

Способы заработка в Инстраграме

Тысячи людей, поверхностно знакомые с принципом работы социальных сетей, убеждены, что пользователи Инстаграм зарабатывают деньги, не прилагая к этому особых усилий. Однако за мнимым беспечным времяпрепровождением на странице своего аккаунта скрывается упорный труд, многочасовая деятельность, которая направлена на:

• раскрутку профиля;
• разработку контент-плана;
• съемку, обработку и публикацию фото и видеоматериала;
• вовлечение новых пользователей в свою аудиторию;
• удержание интереса подписчиков и увеличение их количества.

Источниками получения прибыли в Инстаграм сегодня являются:

• Подписка. Формирование собственной аудитории.
• Посты. Текстовый контент с иллюстрациями по теме.
• Истории. Это могут быть фотографии или короткие видео, доступные широкой аудитории в течение 24 часов.
• Бартер. Многие блогеры занимаются публикацией рекламы заказчика за то, что он распространяет их продукцию.
• Продажа профиля. Сюда входит прокачка специальных аккаунтов с последующей реализацией либо продажа своих личных страниц.
• Собственный бизнес. Пользователь продолжает раскручивать свой аккаунт, но параллельно создает профиль для продажи товаров или услуг.
• Амбассадорство. Некоторые блоггеры занимаются рекламой и продвижением бренда малоизвестных компаний, представляя его в позитивном свете.
• Партнерские программы. Участие в акциях компаний, и получение прибыли от активности собственной аудитории.
• Розыгрыши призов, акции, подарки и поощрения. Такие мероприятия увеличивают популярность канала, увеличивают количество подписчиков и стимулируют аудиторию проявлять большую активность.

Что такое критерий дохода?

Изначально критерий дохода (критерий доходности, kryterium dochodowe) не связан напрямую с получением вида на жительство. Это некие величины получаемых средств на каждого члена семьи, ниже которых людям могут быть назначены различные социальные пособия (при этом далеко не все выплаты привязаны в Польше именно к этим параметрам).

Однако далее эти минимумы было решено использовать и для выдачи тех карт побыту, для получения которых критерий дохода имеет значения. Логика проста – выдавая вид на жительство иностранцам, государство старается исключить возможность дополнительных расходов на содержание малообеспеченных (на пособия для них). Поэтому старается выдавать ВНЖ только тем, кому финансовая помощь не нужна.

Пример расчета затрат владельца недвижимости

Для примера рассмотрим вариант с квартирой стоимостью 470 000 долларов и площадью 110 м2, расположенной вблизи центра города. В ней живет в течение 3 месяцев семья из 3 человек.

• ориентировочный размер ежегодного налога – 710 долларов;
• расходы на обслуживание дома (оплата домовому комитету) – 800 долларов;
• оплата воды – 750 шекелей, примерно 120 долларов;
• затраты на электроэнергию – порядка 300 долларов;
• централизованное газоснабжение – до 40 долларов;
• страховой полис на жилье (при желании владельца) – 75 долларов.

Сложив все эти числа, мы получим, что сумма расходов в год составит 2 045 доллара США (по состоянию на декабрь 2021 года это 7 710,88 шекелей).

Какая максимальная цена на электроэнергию в 2023 году?

Цены на электроэнергию устанавливаются отдельно для предприятий / организаций и частных домовладений. Отдельно и будем рассматривать эти параметры.

Сколько будут платить за электроэнергию организации?

В расчетах с предприятиями и учреждениями максимальная цена составит 785 злотых за мВтч (обратите внимание, речь идет именно о мегаваттах: 1 мВтч = 1000 кВтч). Такие расценки будут действовать с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года

Однако, если договор купли-продажи электроэнергии был заключен после 23 февраля 2022 года, то в период с даты заключения договора до 30 ноября текущего года также должна применяться указанная максимальная цена.

Сколько будет стоить электричество для домохозяйств?

Для домохозяйств максимальная цена устанавливается в размере 693 злотых за мВтч (что равняется 0,693 злотых за кВтч). Пока цифра не кажется страшной? Однако, к сожалению, это «чистый тариф», который еще будет увеличен на следующие величины:

• НДС – 23%.
• Плата за распределение (величина непостоянная, которая в 2023 году должна еще возрасти до 20% от года 2022го).

Полная максимальная стоимость киловатт-часа для домохозяйств в 2023 году оценивается в 1,24 — 1,28 злотых за кВтч. Напомним, что средняя цена 2022 года составляет 0,77 злотых.

Действовать данный тариф будет при превышении вышеобозначенных годовых лимитов потребления (в зависимости от категории граждан – свыше 2 мВтч базовый тариф, свыше 2,6 мВтч для инвалидов и свыше 3 мВтч для фермерских хозяйств и обладателей Карт большой семьи). Эти данные будут скорректированы с 1 октября 2023 года, о чем подробно расскажем далее.

К примеру, обычное домохозяйство, потратившее 2500 кВтч, оплатит 2000 кВтч по тарифам 2022 года, а еще 500 кВтч – по новым тарифам 2023 года.

Подробный метод расчета предельной цены будет установлен отдельным постановлением правительства. Действовать данный тариф должен с 1 декабря 2022 года по 31 июня 2023 года.

Изменения с 01.10.2023

Сеймом Польши принят законопроект, увеличивающий льготные лимиты на расход электроэнергии. Если закон вступит в силу, то показатели будут следующими:

• Вместо 2000 кВт будет 3000 кВт – базовый вариант для домохозяйств.
• Вместо 2600 кВт – 3600 кВт для семей с инвалидами.
• Вместо 3000 кВт – 4000 кВт для фермеров и обладателей Карт большой семьи.

Поправки должны начать действовать с 1 октября 2023 года. До указанных лимитов электроэнергия будет оплачиваться по льготным тарифам, все что свыше – по повышенной стоимости.

Кроме этого, законопроект предполагает обязательную скидку в 10% тем домохозяйствам, кто сможет снизить потребление энергии минимум на 10% в период с 01.10.2022 по 31.12.2023, относительно периода с 01.10.2021 по 31.12.2022.

Особенности содержания квартиры в Польше

Особенность 1. Раз в год управляющая компания должна отчитываться перед жильцами. И если её работа собственников не устраивает – те вправе сменить организацию.

Особенность 2. Управляющая компания может брать кредиты на дом на очень льготных условиях, получать дотации по различным энергосберегающим программам или под реконструкцию исторических зданий. Потому сотрудничество с ней более чем оправдывает себя.

Особенность 3. В Польше есть дома, где общей управляющей организации нет. То есть всё, что происходит внутри дома (уборка подъездов, замена лампочек и т.д.), ложится на жильцов, снаружи (вывоз мусора, уход за придомовой территорией) – на городские службы. Но и в таких случаях жильцы нередко образуют что-то вроде товарищества со старшиной и нанимают персонал для уборки, починки лифта и прочих бытовых нужд.

В Польше есть дома, где общей управляющей организации нет. Обслуживание внутри дома ложится на жильцов, а снаружи – на городские службы

Особенность 4. Если возникают проблемы с крышей, деньги на починку берут из общего ремонтного фонда, который формируется за счёт взносов всех владельцев квартир комплекса.

Особенность 5. В старых домах может быть проблема: не все жители своевременно оплачивают коммунальные услуги и делают взносы в ремонтный фонд. Это могут быть, к примеру, пенсионеры, имеющие определённые льготы

Поэтому при покупке жилья следует обращать внимание на соседей

В старых домах может возникнуть проблема: не все жители своевременно платят коммуналку и взносы в ремонтный фонд. При покупке такого жилья следует обращать внимание на соседей

Как оплачивать коммунальные услуги в Польше. Большинство счетов оплачивается напрямую с банковского счёта – вы проводите транзакцию каждый раз вручную или настраиваете автоматическое отчисление по заданным датам. Но если вы только приехали в страну и ещё не обзавелись счётом в местном банке, есть и другие варианты.

• Банк. Напрямую в отделении. Комиссия €1,1 + процент от суммы, минимум 10.
• Почта. В любом почтовом офисе страны. За перечисление комиссия €0,65 (до €130) или 0,5% от суммы (больше €130).

Штрафы. Задержать оплату по коммуналке в Польше практически невозможно, так как в стране практикуют предоплату. После уплаченную сумму сверяют с реальной, по счётчикам, и либо возвращают часть, либо сообщают, сколько доплатить.

Задержать оплату по коммуналке в Польше практически невозможно, так как в стране практикуют предоплату

Расходы на налоги и коммунальные услуги для разных типов собственности (в год)

Услуга	Квартира 50кв.м вкооперативе вВаршаве. Двачеловека	Квартира 85кв.м в частной собственности в Быгдоще. Тричеловека
Ежегодный налог	€100	€160
Плата управляющей компании	€980	€315
Вывоз мусора	—	€102
Отопление	—	€220
Вода	—	€400
Газ	—	—
Электричество	€260	€400
Интернет, TV	€160	€160
Страховка	€260	€100
Итого	€1 760	€1 857

Тарифы на коммунальные услуги

Одна из важных статей расходов – коммунальные услуги. Оплата газа, электричества, воды и отопления рассчитывается на основе показаний счетчиков.

Жировка для квартиры площадью 70 кв.м с тремя проживающими

Цены на газ

Стоимость газа зависит от Воеводства. Дома современного образца уходят от использования газа в бытовых целях, но достаточно распространена установка газовых котлов для индивидуального отопления.

В среднем один кубометр газа обойдется в 1,6 злотых, также обязательно нужно оплатить абонплату за газовый счетчик в размере 9 злотых в месяц.

Цены на электричество

Точная цена на электричество зависит от посредника, потому что все энергокомпании предлагают разную стоимость. Также можно самостоятельно выбирать вид тарифа: средний или  согласно использованию электричества в разное время суток. Во втором случае стоимость электричества днем выше, чем ночью и этот вариант подходит для граждан, которые проводят дневное время за пределами дома.

Пример жировки за электричество, Люблин

В среднем цена за киловатт составляет 0,37 злотых, а также нужно оплатить посреднику около 0,28 киловатт за доставку электричества. Общая стоимость за киловатт в час составляет 0,65 злотых.

Для экономии средств можно установить двухзонный счетчик, который рассчитывает использование электричество в определенное время по льготному тарифу (около 0,27 злотых за киловатт в час).

Цена абонплаты за счетчик – 13,4 злотых ежемесячно.

Цены на воду

Цена зависит от количества использованных кубометров и составляет в среднем 9 злотых. Канализация входит в эту стоимость.

Цены на отопление

С октября по апрель добавляется еще один вид коммунальных услуг – отопление. Цена составляет около 80 злотых ежемесячно при умеренном потреблении.

Интернет и кабельное ТВ

Подключить интернет и кабельное ТВ можно в одного из множества операторов, которые предоставляют эти услуги. В среднем безлимитный интернет и телевиденье обойдется в 50 злотых в месяц.

Украина: «Зимой топят так, что открываем окна»

У Максима Савчука в городе Днепр (до переименования город назывался Днепропетровском) двухкомнатная квартира в 40 «квадратов». За декабрь за коммунальные услуги он заплатил 1839 гривен (130,3 рубля).

— На отдельной бумаге приходит платеж за каждую услугу — отопление, газ, воду, свет, мусор, домофон, а также отчисления на капремонт. Основная статья расходов — отопление. У нас в доме нет счетчика, мы не можем регулировать мощность отопления, поэтому и «платежки» солидные. Установить счетчики не получается, потому что в доме живет много пенсионеров, для них это дорого, — поясняет Максим. — Но топят в нашем доме так, что в квартире тепло, даже открываем окна зимой. Счет выставляют за количество отапливаемых дней. Обычно это около 1600 гривен (113,4 рубля), но за декабрь получилось чуть меньше — 1283 гривны (90,9 рубля).

Скрин платежей за отопление в 2015 и 2016 годах

Максим рассказывает, что коммунальные платежи заметны для семейного бюджета.

— Суммы постоянно растут. К примеру, в ноябре за капремонт и обслуживание дома заплатил 78 гривен (5,5 рубля), а за декабрь — уже 117 гривен (8,3 рубля), — говорит Максим. — Минимальная зарплата в Украине сейчас — 3200 гривен (226,8 рубля). Ее подняли в этом году. Получается, что те, кто работает за такие деньги, должны отдать за «коммуналку» больше половины зарплаты. Тяжело пенсионерам, которые живут одни. Но их спасают субсидии от государства. Помощь в оплате «жировки» также оказывают малоимущим и безработным. Они получают скидки, не платят такие сумасшедшие суммы. А работающим никаких скидок не предоставляют. Но некоторые хитрят, работают неофициально, становятся на учет как безработные.

Стоимость жизни в Польше

Зарплата в госсекторе в среднем на €87 выше, чем в частном, а начинающие специалисты получают примерно на 40% меньше, чем их опытные коллеги.

В стране уровень доходов сильно зависит от воеводства. Реальные доходы выше в Варшаве, а также в крупных городах, столицах воеводств. Восточная часть страны отличается более низкими зарплатами, чем запад и юг.

Жильё. Дороже всего снимать жильё в Варшаве. Односпальная квартира в центре города без учёта коммунальных платежей обходится в €600–650, за пределами центра – €450–500. Среди столиц воеводств дешевле всего обходится съёмное жильё в Быгдоще – €260–300 в месяц. В остальных крупных городах ценники схожи – чуть дороже будет только Вроцлав и Гданьск, где хорошую квартиру можно найти за €400–470 в месяц.

В Польше популярно снимать жильё типа «кавалерка». Это квартира для одного человека или пары без детей, которая обходится в €180–250 в месяц в зависимости от города. Как правило, это совсем небольшая комната площадью 15–25 кв.м с кухней и санузлом.

Еда. Затраты на питание в Польше невелики, даже если сравнивать с Южной Европой, не говоря уже о северных странах. На двух человек в месяц достаточно €200–270, если вы питаетесь преимущественно дома. Пакет молока в супермаркете стоит €0,6, хлеб – €0,5–0,7, кило риса – €0,92, дюжина яиц – €1,92, кило куриного филе и говядины – €4 и €8 соответственно. За килограмм овощей и фруктов придётся отдавать €0,6–1,5.

В недорогом ресторане можно плотно пообедать за €5–6, в польских «столовых» – даже дешевле, в районе €3–4. Комбо-обед в McDonalds обойдётся в €4,8, но в стране хватает и национальных фастфудов, так что заведений, где можно поесть за такую сумму, много. Чашка капучино обойдётся в €2,0–2,5.

Транспорт. Транспортная карта (проездной) стоит в районе €25, одноразовый билет – €0,9. Литр бензина стоит чуть больше €1; за километр поездки на такси придётся отдать около €0,7. Хотите сэкономить на транспорте – пользуйтесь велосипедами: в каждом польском городе множество городских стоянок, где можно взять железного друга напрокат. Поездка продолжительностью до 20 минут будет бесплатной, до часа – примерно €0,44–0,65.

Мобильная связь в стране недорогая. К примеру, за пакет с безлимитными звонками и SMS и 5 Гб интернета в сети Plus придётся заплатить всего €7.

Прочие расходы. Абонемент в фитнес-клуб обойдётся в €25–30 в месяц, за билет в кино придётся отдать €6,5. Если хотите приобрести частную страховку, готовьтесь платить около €50–90 в месяц в зависимости от пакета услуг.

Сколько стоит интернет в США

Больше всего денег у американцев забирает оплата за домашний интернет, кабельное телевидение и домашний телефон. Кроме этого они активно пользуются всевозможными подписками на стриминговые сервисы (NETFLIX, HBO, Amazon, Twitch, Vevo и т.п.)

Это дорогое удовольствие, которое нужно практически каждому американцу. От домашнего телефона тоже никто не хочет отказываться. Он традиционно используется для обычных и рабочих звонков. Тогда как на сотовый телефон чаще всего звонят только очень близкие люди.

Цена пакета услуг зависит от скорости домашнего интернета, количества подключенных каналов. В среднем ежемесячные расходы на ТВ и интернет составляет 150 долларов. Если же брать отдельно интернет, то он стоит примерно 67$ в месяц (данные за 2022 год). Соответственно дополнительные подписки увеличивают эту цифру. Еще отличным способом сэкономить стали роутеры, которые покупаются и оплачиваются в складчину жильцами нескольких квартир.

График доставки детских в январе

Когда придут детские пособия в январе 2023 г. – это один из главных вопросов, который волнует множество мам и пап по всей стране. На самом деле, все зависит от того, какой вид материальной поддержки положен каждому из получателей.

Универсальное пособие перечислят в течение 5-ти рабочих дней с даты одобрения заявления. Далее выплаты будут производить в месяц, следующий за отчетным (в марте за февраль, в апреле за март и т.д.).

«Путинские» на первого и второго ребенка, выплаты по уходу, а также пособия на школьников с 7 до 16 лет за декабрь выплатили в конце прошлого года. Таким образом, в январе их не будет.

Напомним, что в России появилось новое универсальное пособие, которое объединяет в себе уже существующие выплаты. Правда условия его назначения немного отличаются от правил оформления «путинских» на первого и второго ребенка. Также, в 2023 г. отменяют ежемесячную материальную поддержку на детей до полутора лет для неработающих родителей.

Таким образом, если малыш родился до конца 2022 г. мама (папа) могут выбрать – оформить универсалку или старые выплаты.

По теме:«Придут два раза!»: как будут выплачивать детские пособия за декабрь 2022 года на детей 3-7 лет, 8-17 лет — новый график«Обещают выплатить без задержек!»: детские пособия за ноябрь 2022 года на детей 3-7 лет, 8-18 лет — опубликован новый график«Внимание, изменения!»: новый график детских выплат в декабре 2022 года – начислят ли пособия за январь 2023 года досрочно
Мне нравится11Не нравится10

Вода и отопление

Что касается водоснабжения и отопления, то и здесь украинцы пока платят меньше европейцев. Если в Киеве стоимость водоснабжения и водоотвода составляет 27,4 грн/куб. м, то, например, в Берлине (Германия), по данным аналитической платформы IBNet Tariffs, за такой же объем пришлось бы выложить порядка 165 грн, в Праге (Чехия) — 110 грн, а в Варшаве (Польша) — 90 грн.

Такая же ситуация и с отоплением. Если в Украине стоимость 1 Гкал тепла в среднем составляет 1654 грн, то, например, в Словакии — в два раза дороже — 3283 грн. Чуть дешевле в Чехии — 2850 грн и Эстонии — 2642 грн. Стоит также добавить, что в некоторых странах Европы, в том числе Англии, Франции, Германии, Финляндии, попросту нет центрального отопления. В домах и квартирах установлены бойлеры и индивидуальные газовые колонки, нагревающие воду и батареи.

На грани дефолта

Опрошенные RT эксперты отмечают, что текущая тарифная политика Зеленского свидетельствует о нежелании выполнять данные ранее обещания и оказывать помощь наиболее уязвимым группам населения.

В июле 2021 года Зеленский заявил, что его команда разрабатывает экономическую модель, которая позволит людям старше 70 лет вообще не платить коммуналку. В декабре он пообещал найти «интересное решение» для снижения тарифов на тепло почти на 50%. Однако на данный момент ни одна из этих инициатив не реализована.

Источник RT в партии «Батькивщина» заявил, что у большинства граждан Украины едва хватает денег на оплату тарифов ЖКХ. Из-за резкого повышения цен в последние месяцы в стране стремительно растёт задолженность по коммунальным платежам.

Ситуация в украинской экономике сейчас зависит от Международного валютного фонда, позиция которого «становится всё более жёсткой». Об.

«После повышения тарифов многие украинские семьи столкнулись с выбором: экономить на питании, покупке предметов первой необходимости или же расплатиться за газ», — констатировал источник.

Собеседник RT полагает, что положение дел для Киева осложняется негативной позицией МВФ, который настаивает на дальнейшем увеличении цен на топливо. По его словам, правительство Дениса Шмыгаля находится в патовой ситуации: с одной стороны, оно стремится не допустить роста протестных выступлений, с другой — рассчитывает на продолжение сотрудничества с кредитором.

«Без денег МВФ в этом году Украина может объявить дефолт. А если выполнять условия фонда, то на улицы могут выйти миллионы людей. Очевидно, кабинет министров попробует пройти отопительный сезон при низких ценах на газ, а потом — продолжить переговоры с МВФ. Но согласится ли на такие условия фонд — большой вопрос», — говорит источник в «Батькивщине».

В комментарии RT ведущий научный сотрудник ИМЭМО РАН Михаил Кривогуз заявил, что в текущей экономической обстановке разрыв отношений с МВФ обернётся значительным увеличением бюджетного дефицита Украины. Поэтому, по прогнозу эксперта, Киев, если на него будет оказано давление со стороны фонда, пойдёт на уступки кредитору по тарифному вопросу.

1 м3 и 1 кВт/ч газа. Откуда взялось это различие?

Большинство из нас привыкло, что расход газа указывается в кубических метрах, и цена топлива также указывается в этой величине. Между тем, посмотрев прайс-листы поставщиков, можно увидеть, что цены указаны не за «куб» газа, а за 1 кВт/ч. Почему? Потому что это точнее. Газ имеет разную теплотворную способность и, образно говоря, «содержание газа в газе». Новая система должна быть более выгодной для населения. Однако, подсчеты стали немного сложнее. Изменение вступило в силу в 2014 году.

Для завершения расчетов, конечно, вам необходимо знать коэффициент преобразования, который представляет собой частное от среднего арифметического значения теплотворной способности за месяцы расчетного периода и значения 3,6. Теплота сгорания – это просто теплотворная способность топлива, доставляемого в дом, выраженная в МДж/м3. Средний газ с высоким содержанием метана составляет 39 МДж/м3.

Итак, предположим, что в нашем гипотетическом доме ежемесячный расход газа в отопительный сезон составляет 200 м3. В свою очередь, коэффициент пересчета составляет 10,8.

Это фактическое ежемесячное потребление газа для дома в примере.

Стоимость коммунальных услуг в 2023 году

В последнее время в РП, как и в ряде других стран, наблюдаются тенденции к росту стоимости коммунальных услуг.

Суммы платежей за «коммуналку» (media) в Польше зависят от ряда условий: начиная от формы собственности на жилье (частная или коммунальная), местности, в которой находится недвижимость, до величины тарифов конкретного жилищного кооператива или сообщества.

Поэтому единые показатели для пользователей в РП привести мы не сможем, однако попробуем приблизительно сориентировать наших читателей по поводу стоимости коммуналки.

В целом средние тарифы в РП выглядят следующим образом:

• Водоснабжение и водоотведение – 8-11 злотых за 1 м3.
• Электроэнергия – 0,93-1,03 злотых за 1 кВт. В Польше действуют 2 тарифных плана: базовый и льготный (с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00).  Стоимость последнего составляет 0,27 зл/кВт.
• Газоснабжение – стоимость варьируется в разных городах Польши, средний показатель за 2022 год составил 1,5-1,6 злотых за 1 кубометр (в 2023 г. цены на природный газ для населения «заморожены» на уровне 2022-го, но цены в платежках все равно вырастут на 23% в связи с возвратом НДС).
• Сбор и вывоз мусора – приблизительно 28-32 злотых на человека, если отходы сортируются, а если нет – тариф составляет в среднем 78-108 злотых.
• Отопление – оплачивается в течение отопительного сезона в Польше (с октября по апрель), составляет 2-3 злотых за 1м2;
• Интернету и услуги кабельного ТВ – ориентировочно 50-60 злотых в месяц за пользование безлимитным комплексным пакетом.

Кроме стоимости фактически использованного жильцами объема услуг нужно будет дополнительно оплатить 13-14 злотых абонплаты за двухзонный счетчик электроэнергии, а также около 9 злотых в месяц за доставку газа.

Величина налога на недвижимость в жилом доме в 2023 году не может превышать 1 злотый за квадратный метр полезной площади (в 2022 г. — 0,89 злотых). Чаще всего по договоренности этот тариф оплачивает арендодатель.

В целом на коммуналку семья в составе трех людей, которая проживает в мешкание площадью до 40 м2, потратит около 500-600 злотых.

Не удастся передать показания счетчика с просроченной поверкой

Срок моратория на поверку счетчиков также истекает 1-го января 2021 г. По Правилам № 354 первые 3 месяца после этого (т. е. до апреля 2021 г.) плату за коммунальную услугу должны рассчитывать по средним показаниям счетчика за последние 6 месяцев (пп. «а» п. 59).

Если в течение этого срока поверка не будет проведена, плату будут начислять по нормативу, с учетом повышающего коэффициента 1,5 (п. 60 Правил).

Однако, согласно разъяснениям Минстроя (Письмо от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04), если срок поверки счетчика истек до введения моратория (т. е. до 6 апреля 2020 г.), то временные меры не действуют и применяются общие правила:

– после истечения срока поверки показания счетчика не принимаются, первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям, а далее — по нормативу с 1,5-ным коэффициентом.

Поэтому владельцы таких счетчиков могут столкнуться с увеличенными счетами намного раньше, чем наступит 1 апреля 2021 года. А вопрос, насколько соответствуют эти разъяснения Минстроя закону, до Верховного суда РФ пока еще не дошел. Поэтому ситуация остается спорной.

Подводим итоги

Высокая стоимость коммунальных услуг связана с уровнем благоустройства территории жилищных комплексов. Здесь постоянно поддерживается чистота и исправность, поэтому:

• Возле каждого дома есть два мусорных бака, которые предназначены для органических и неорганических отходов. Вывозят мусор несколько раз в неделю, чтобы избежать переполнения баков. Также за чистотой и отсутствием мусора следят дворники.
• В зимний период дорожки регулярно очищают от снега.
• Большинство дворов имеют детскую площадку со специальным оборудованием для комфортного времяпровождения.
• Косметический ремонт осуществляется в плановом порядке, а дома старого образца утепляют пенопластом, чтобы уменьшить расходы на отопление.

Именно эти факторы влияют на высокий czynsz, остальные коммунальные услуги зафиксированы на законодательном уровне.